黄冈：大河岸镇“农地入市”唤醒土地沉睡资源

黄冈新闻网讯（通讯员罗曼付言坤何庆中）11月25日，罗田县东安河旅游开发股份有限公司法人唐明华来到大河岸镇农商行，用刚刚取得的不动产产权证书和银行签了抵押贷款协议，贷款300万元，用来扩大再生产。

这是罗田县首笔“农地入市”固定资产贷款。

今年10月，大河岸镇古楼冲村委会将15.2亩农村集体经营性建设用地，以挂牌出让形式，在农村土地产权交易网交易，被东安河旅游开发股份有限公司以268.9万元的价格竞得。

据了解，农村集体经营性建设用地入市是国家实施乡村振兴战略、加快推进农业农村现代化的探索性实践，罗田县被列入全省试点县。大河岸镇党委、政府大胆改革探索，强化入市决策的民主管理，做足农村集体经营性建设用地入市前期政策宣传，消除群众的疑虑和认知误区。同时，引导市场主体通过农村集体经营性建设用地入市途径，解决企业发展用地问题。镇财政所、镇农办、镇自规所组成专班，在出让方、受让方和监督方架起桥梁，服务好该项目，打造可复制、可推广的入市改革“罗田样板”。

古楼冲村“农地入市”使出让方和竞得方双双满意。古楼冲村党支部书记许晓娟介绍，此次出让的15.2亩土地，是闲置的宅基地等，村集体统一收储后，调整为集体经营性建设用地。此次挂牌出让所得的268.9万元，拿出一部分直接分给村民，一次性增加农民收入。另一部分留村集体所有，用来壮大村集体经济。“农地入市”还助推竞得方产业转型升级，东安河旅游开发股份有限公司竞得该地块后，计划投资2000万元，新建游客中心、儿童乐园等娱乐设施，昔日的“一季进士河漂流”延展成为“月月有景看，季季有游客”。

据悉，“农地入市”给古楼冲村带来前所未有的巨变。东安河旅游开发股份有限公司的转型升级，安排30多名村民就业。更有不少的农户，利用土地出让金开农家乐、民宿，全村新增农家乐12家、民宿6家。

“‘农地入市’不仅有效盘活农村闲置建设用地，拓宽了用地保障渠道，还大幅增加农民土地财产收入，让老百姓共享发展成果。同时激活村集体经济，能够更好地做大做强优势产业。”大河岸镇党委书记胡晶说。