黄冈日报讯（记者郑远斌通讯员吴和平汪功松）“住房公积金贷款直转，不需要额外筹钱还款，省时、省力、省心！”“公积金中心这项举措利民便民，窗口人员政策熟、业务精、效率高、服务优，值得点赞！”10月28日，黄冈住房公积金中心黄州办事处成功办结了我市首笔“公转公”二手房“带押过户”贷款业务，受到房产交易双方交口称赞。
该中心负责人介绍，此前办理的二手房住房公积金“带押过户”贷款业务主要为“商转公”，即卖方为商业住房贷款，买方为住房公积金贷款。此次办理的二手房住房公积金“带押过户”贷款业务，买卖双方均为住房公积金贷款。此举将进一步减少中间环节，确保房产交易和资金安全。在该业务模式下，需提供的要件材料可减少50%，办理时间节省80%，办事效率将大幅提升。
据了解，为进一步优化部门营商环境，提升业务服务质效，该中心利用现有资金归集账户和业务结算系统，不断优化二手房“带押过户”贷款业务流程，将房屋所有权转移登记、新设抵押权首次登记、原抵押权注销登记“三合一”，实现“贷款+抵押”跨部门线上联审联办。同时买方、卖方和住房公积金中心签订三方协议，约定贷款发放方式，实现贷款资金全流程、全闭环监控。
该中心负责人表示，将顺应人民群众需求和经济社会发展需要，进一步优化住房公积金“带押过户”贷款业务操作流程，不断探索推进顺位抵押住房公积金“带押过户”新模式，做到业务上提速度、服务上有温度，为民谋福祉，着力惠民生，全力促进房地产市场平稳健康发展。
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